WordPressで不動産ウェブサイトを作成する方法を学ぶには、物件リストを表示する方法と、訪問者をリードに変えるデザインの2つが必要です。
このガイドでは、IDXとMLSの要素、エージェント向けの必須ページ、SeedProdですべてをデザインする方法を含め、不動産ウェブサイトを段階的に作成する方法を説明します。
不動産ウェブサイトには何を含めるべきか？
不動産ウェブサイトは、人々が物件を見つけ、リストの背後にいるエージェントを信頼し、スムーズに連絡できるように支援する必要があります。
| ページまたは機能 | 何をするべきか |
| ホームページ | あなたの仕事内容、勤務地を説明し、訪問者を物件リストまたは内見リクエストに誘導する |
| 物件リスト | 検索とフィルターを使用して、すべての利用可能な物件を表示する。理想的には、リストまたはIDXプラグインで強化する |
| 個別の物件ページ | 写真、主要な詳細、場所情報、および明確な問い合わせまたは内見CTAを表示する |
| エージェントまたは仲介業者のプロフィール | 写真、資格、サービスエリア、およびライセンス情報で信頼を築く |
| 連絡先とリードキャプチャ | 問い合わせ、内見リクエスト、およびモバイルでの連絡を容易にする |
| オプションのサポートページ | ブログ、地域ガイド、お客様の声、住宅ローン計算機、売り手向けランディングページを追加する |
これらの基本が整っていれば、ローカルSEOコンテンツやターゲットを絞ったランディングページに拡張して、より多くの買い手と売り手のリードを獲得できます。
不動産ウェブサイト向けのIDXとMLSの理解
IDX不動産ウェブサイトは、複数のリスティングサービス（MLS）からライブの物件リストを取得し、あなたのサイトに表示します。
MLSデータベースは不動産協会によって管理されており、IDXの規則はリストがオンラインでどのように表示できるかを制御します。そのため、ほとんどの不動産ウェブサイトでは、物件を手動で追加するのではなく、専用のプラグインを使用してリストを処理しています。
- WordPress：サイトとページを実行します
- IDXまたはリスティングプラグイン：物件データを取得・更新します
- SeedProd：レイアウト、デザイン、リードキャプチャを制御します
不動産ウェブサイトを段階的に作成する方法
ステップ1. ドメイン名とホスティングを選択する
開始するには、まずウェブサイトに最適なプラットフォームを選択する必要があります。WordPressは世界で最も人気のあるウェブサイトビルダーであり、数万の不動産ウェブサイトがウェブサイト開発に利用しています。
WordPressについて話す場合、ホスティングサービスであるWordPress.comではなく、CRMソフトウェアであるWordPress.orgを指しています。
2つの異なるバージョンは、同じ名前を共有しているため、初心者にはしばしば混乱を招きます。少しでも助けが必要な場合は、WordPress.orgとWordPress.comのサイドバイサイド比較をご覧ください。
一般的に、自己ホスト型WordPress.orgをお勧めします。すべての機能にすぐにアクセスできるからです。ただし、自己ホスト型ウェブサイトを開始するには、ドメイン名を登録し、ウェブホスティングを購入する必要があります。
ドメイン名は年間14.99ドルから、ウェブサイトホスティングは月額7.99ドルです。
コストを抑えるために、Bluehostと提携し、ホスティングの割引、無料のドメイン名、SSL証明書を提供しています。これにより、不動産ウェブサイトの開始コストを月額わずか2.75ドルに抑えることができます。
さらに、BluehostはWordPressの公式推奨ホスティングプロバイダーです。
ホスティングアカウントにサインアップした後、ウェブホスティングダッシュボードへのリンクを含むメールが届きます。BluehostはWordPressを自動的にインストールするため、ホスティングダッシュボードから直接WordPressサイトにログインできます。
ログイン後、WordPress管理画面が表示されます。ここでウェブサイトを管理し、設定を変更し、新しいコンテンツを追加できます。
ステップ2. 不動産ウェブサイトのデザイン方法を選択する
WordPressで不動産ウェブサイトをデザインするには、専用の不動産テーマを使用する方法と、ページビルダーとテーマビルダーを使用する方法の2つの一般的な方法があります。
どちらのアプローチも機能しますが、デザインとリード生成の制御をどの程度行いたいかによって、柔軟性が異なります。
| オプション | 最適な対象 | トレードオフ |
| 不動産テーマ | 標準レイアウトで迅速にセットアップ | カスタムページとリードファネルの柔軟性が低い |
| SeedProdビルダー | カスタムブランディング、ランディングページ、リードキャプチャ | キットを使用してもレイアウトの構築が必要 |
WordPressでは、WordPressテーマとして知られる何千ものウェブサイトテンプレートにアクセスできます。多くの不動産業者は、セットアップが迅速なため、事前に構築されたテーマから始めます。
カスタムレイアウトが必要ない場合は、最高の不動産WordPressテーマのまとめが開始点として適しています。
そこで、SeedProdのようなツールが役立ちます。
SeedProdを使用すると、コードを書かずに、視覚的にWordPressサイト全体をデザインできます。
すぐに使えるウェブサイトキットから始め、ドラッグ＆ドロップブロックで各ページをカスタマイズできます。これにより、カスタム物件ページ、リード獲得フォーム、バイヤーおよびセラー向けのランディングページを簡単にデザインできます。
SeedProdは、不動産またはIDXプラグインと連携して動作します。プラグインがリスティングを管理し、SeedProdがそれらのリスティングの表示方法を制御します。
このガイドでは、SeedProdを使用してカスタム不動産ウェブサイトを構築します。
注意: SeedProdには、ランディングページビルダーの無料バージョンがあります。ただし、テーマ構築機能のためにSeedProd Proを使用します。
WordPressウェブサイトにSeedProdをインストールして有効化してください。詳細については、SeedProd Proのインストールに関するドキュメントを参照してください。プラグインライセンスキーの有効化について説明します。
または、SeedProdのAIウェブサイトビルダーを使用して、数秒でカスタムウェブサイトを起動します。サイトの簡単な説明を提供するだけで、完全にカスタムされたテーマが生成され、時間を節約し、より早くオンラインに接続できます。
ステップ3. 不動産ウェブサイトのテンプレートキットを選択する
ウェブサイトテンプレートキットは、完全な出発点を提供するため、すべてのページをゼロからデザインすることなく、より早く起動できます。
開始するには、WordPressダッシュボードのSeedProd » Theme Builderに移動し、Theme Template Kitsボタンをクリックします。
次の画面で、既製のウェブサイトキットのライブラリが表示されます。各キットには、完全なWordPressサイトを構築するために必要なすべてのテンプレートが含まれています。
検索ボックスを使用して、特定の業界向けに設計されたテンプレートを見つけることができます。たとえば、「不動産」と検索すると、物件ウェブサイト用に構築されたキットが表示されます。
キットをインポートするには、チェックマークアイコンをクリックします。SeedProdは、すべてのテンプレートをサイトに自動的に追加します。
インポート後、新しいカスタムWordPressテーマを構成するテンプレートパーツのリストが表示されます。
次に、各パーツをブランドと物件リスティングに合わせてカスタマイズします。
ステップ4.不動産ウェブサイトのカスタマイズ
不動産ウェブサイトのカスタマイズは、デザインをブランドに合わせて調整し、訪問者が行動を起こしやすくする場所です。
テンプレートの編集を開始するには、テーマビルダーダッシュボードのいずれかのパーツにカーソルを合わせ、Edit Designをクリックします。
まず、潜在的なバイヤーやセラーが最初に目にするページであることが多いホームページから始めます。
ホームページのカスタマイズ
ホームページは、提供するものを明確に伝え、訪問者を物件の閲覧や連絡先への誘導に導く必要があります。
SeedProdでページを開くと、左側にブロックと設定、右側にライブプレビューが表示されるページビルダーが表示されます。
不動産ホームページでは、以下に焦点を当てます：
- 注目の物件とソーシャルプルーフ
- 明確なヘッドラインとサービスエリア
- 問い合わせを促進するコールトゥアクション
また、新しい訪問者との信頼を築くために、お客様の声などのソーシャルプルーフを追加することもできます。
この例では、Testimonialsブロックが顧客レビューをホームページに直接表示します。
また、Business Reviewsブロックを使用して、GoogleやYelpからのレビューをプルすることもできます。
ホームページに満足したら、保存をクリックしてテーマビルダーダッシュボードに戻ります。
物件リストページのカスタマイズ
物件リストページは、訪問者が利用可能なすべての物件を閲覧する場所なので、明確さと使いやすさが重要です。
テンプレートキットでは、このページは「プロジェクト」など、異なるラベルが付いている場合があります。WordPressダッシュボードのページ » すべてのページに移動して見つけることができます。
ページにカーソルを合わせ、SeedProdで編集をクリックして、ビジュアルエディターで開きます。
ページはSeedProdのドラッグアンドドロップビルダーで開かれ、ホームページと同じようにレイアウトをカスタマイズできます。
デモコンテンツを独自の物件に置き換えるか、このページを不動産またはIDXプラグインに接続して、リストを自動的に管理できます。
ユーザーが適切なリストを見つけやすくするために、検索ボックスを追加できます。
個々の不動産リストのカスタマイズ
個々の物件ページには、訪問者が問い合わせるか内覧を予約するかを決定するために必要なすべての情報が含まれている必要があります。
テンプレートキットにはサンプル物件ページが含まれており、名前を変更して独自のリストに再利用できます。これはページ » すべてのページの下にあります。
SeedProdで編集をクリックして、ビジュアルビルダーでページを開きます。
このページにはすでにギャラリーが含まれており、物件の複数の写真を表示するのに最適です。
ギャラリーブロックを開き、ギャラリーに追加をクリックして、独自の画像を追加できます。
そこから、コンピューターまたはWordPressメディアライブラリから画像をアップロードします。
また、物件に関する一般的な質問に対処するために、よくある質問セクションを追加することもできます。
SeedProdには既製のFAQセクションが含まれており、セクションタブの下にあります。
プラスアイコンをクリックして、FAQセクションをページに追加します。
編集が完了したら、保存をクリックし、これらの手順を「会社概要」、「お問い合わせ」、およびブログページにも繰り返します。
SeedProdは、リスト、ブログ投稿、リードキャプチャに合わせてコンテンツを調整しながら、ページ全体でデザインの一貫性を保つのに役立ちます。
- オプションで、検索、ソーシャルリンク、フォーム用のカスタムサイドバーを構築できます。
- IDXまたは不動産リストプラグインを接続して、ライブ物件データを表示します。
IDXプラグインは、複数のリスティングサービス（MLS）からリストを取得し、物件を自動的に更新します。
SeedProdはIDXプラグインを置き換えるものではありません。訪問者に表示されるリストページ、検索結果、物件レイアウトを制御します。
セットアップにヘルプが必要な場合は、WordPressでIDX不動産ウェブサイトを作成するガイドに従ってください。
ステップ5. 不動産ウェブサイトを公開する
不動産ウェブサイトのカスタマイズが完了したら、WordPress全体でSeedProdテーマを有効にすることで公開します。
これを行うには、テーマビルダーダッシュボードに戻り、SeedProdテーマを有効にするトグルを見つけます。
テーマを公開するには、トグルをはいに切り替えます。
不動産ウェブサイトが公開され、訪問者にはデフォルトのWordPressテーマの代わりにカスタムデザインが表示されます。
この時点で、ページを実際にクリックして、お問い合わせフォームをテストし、物件リストや検索が期待どおりに機能することを確認することをお勧めします。
不動産ウェブサイト作成後の作業
不動産ウェブサイトを作成した後、次のステップは、適切な人々にサイトを見つけてもらい、行動を起こしてもらうことです。
- 物件内覧会やオープンハウスを宣伝する
- 予約のためのイベントカレンダーを追加する
- 買い手と売り手向けのランディングページを作成する
- SEOをサポートするためにローカルコンテンツを公開する
これを設定するには、WordPressでイベントカレンダーを作成する方法に関するガイドを参照してください。
ローカルコンテンツの追加、検索のためのページの最適化、売り手と買い手向けのランディングページの作成によって、サイトの改善を続けることもできます。
不動産ウェブサイト作成に関するよくある質問
WordPressで不動産ウェブサイトを作成するためにIDXプラグインが必要ですか？
必ずしもIDXプラグインが必要なわけではありませんが、ほとんどの不動産ウェブサイトでは、MLSからライブの物件リストを表示するために使用しています。自動更新と検索可能なリストが必要な場合は、通常、IDXまたは不動産リストプラグインが必要です。
不動産ウェブサイトに不可欠なページは何ですか？
不動産ウェブサイトには、ホームページ、物件リストページ、個々の物件ページ、エージェントまたは仲介業者のプロフィール、および明確な連絡先または問い合わせページを含める必要があります。多くのサイトでは、ブログや買い手と売り手向けのランディングページも追加しています。
WordPressで不動産ウェブサイトを作成するにはいくら費用がかかりますか？
費用は、ホスティング、ドメイン名、プラグインによって異なります。多くの不動産ウェブサイトは、月額のホスティング費用が低く抑えられており、ビジネスの成長に合わせてIDXプラグインやプレミアムビルダーなどの有料ツールを追加しています。
物件リストにリードキャプチャフォームを追加できますか？
はい。ほとんどの不動産ウェブサイトには、物件ページに問い合わせフォームがあり、訪問者が詳細情報をリクエストしたり、内覧を予約したりできます。これらのフォームは、リストのトラフィックを資格のあるリードに変えるのに役立ちます。
このガイドが、プロフェッショナルに見え、ビジネス目標をサポートするWordPressの不動産ウェブサイトの作成方法を理解するのに役立ったことを願っています。
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