Como Criar um Site de Imóveis no WordPress 

Um site de imóveis tem que cumprir duas funções: exibir anúncios de imóveis que se mantenham atualizados e transformar as pessoas que os visualizam em contatos.

Neste guia, mostrarei como criar um site de imóveis passo a passo, incluindo os recursos de IDX e MLS, páginas essenciais para corretores e como projetar tudo com o SeedProd.

O que um Site de Imóveis Deve Incluir?

Um site de imóveis deve ajudar as pessoas a encontrar propriedades, confiar no corretor por trás dos anúncios e entrar em contato com você sem dificuldades.

Página ou Recurso	O que deve fazer
Página inicial	Explique o que você faz, onde atua e direcione os visitantes para anúncios ou para um pedido de visita
Anúncios de imóveis	Mostre todas as propriedades disponíveis com pesquisa e filtros, idealmente com um plugin de anúncios ou IDX
Páginas individuais de propriedades	Mostre fotos, detalhes importantes, informações de localização e uma CTA clara para contato ou visita.
Perfil do corretor ou imobiliária	Crie confiança com fotos, credenciais, áreas de atuação e informações sobre associações ou licenças
Contato e captura de leads	Facilite o contato, o pedido de visitas e o contato com você pelo celular.
Páginas de suporte opcionais	Adicione blogs, guias de bairros, depoimentos, calculadoras de hipoteca e páginas de destino para vendedores.

Se você já tem esses elementos básicos, pode expandir para conteúdo de SEO local e landing pages direcionadas para capturar mais leads de compradores e vendedores.

Como funcionam os feeds de propriedades IDX e MLS?

Um feed de Internet Data Exchange (IDX) é uma conexão em tempo real entre seu site e seu Multiple Listing Service (MLS) local, o banco de dados que seu conselho imobiliário regional usa para compartilhar anúncios entre corretores. Em vez de adicionar imóveis manualmente, o feed os busca e os mantém atualizados conforme eles mudam.

O conselho define regras sobre como seus anúncios podem ser exibidos, e é por isso que quase todo site de imóveis usa um plugin dedicado em vez de tratar os imóveis como páginas comuns.

Três coisas separadas acabam fazendo o trabalho, e é útil mantê-las claras antes de começar a comprar qualquer coisa:

• WordPress: gerencia seu site e páginas.
• Plugin IDX ou de anúncios: busca e atualiza dados de imóveis.
• SeedProd: controla layout, design e captura de leads.

Essa divisão é o mesmo padrão que encontrei em todos os sites de clientes onde um plugin é o dono dos dados. Deixe o plugin cuidar dos dados para os quais ele foi criado e use o construtor para tudo o que o visitante realmente vê.

Como Criar um Site Imobiliário Passo a Passo

Passo 1. Escolha um Nome de Domínio e Hospedagem

Para começar, você precisará primeiro escolher a melhor plataforma para o seu site. O WordPress é o criador de sites mais popular do mundo, e dezenas de milhares de sites imobiliários o utilizam para o desenvolvimento de seus sites.

Ao discutir o WordPress, estamos nos referindo ao WordPress.org, o software gratuito que você instala em sua própria hospedagem, e não ao WordPress.com, o serviço hospedado. 

As 2 versões diferentes costumam confundir os iniciantes porque compartilham o mesmo nome. Se precisar de um pouco de ajuda, você pode ver esta comparação lado a lado do WordPress.org vs. WordPress.com.

Em geral, recomendamos o WordPress.org auto-hospedado porque você pode acessar todos os seus recursos imediatamente. No entanto, para começar com um site auto-hospedado, você precisará registrar um nome de domínio e comprar hospedagem de sites.

Um nome de domínio custa a partir de R$ 70 por ano, enquanto a hospedagem de sites custa R$ 40 por mês.

Para manter seus custos baixos, fizemos uma parceria com a Bluehost para oferecer a você um desconto na hospedagem, um nome de domínio gratuito e um certificado SSL. Essencialmente, isso reduz seus custos para iniciar um site imobiliário para até R$ 15 por mês.

Além disso, a Bluehost é um provedor de hospedagem oficialmente recomendado pelo WordPress.

Clique aqui para começar com a Bluehost.

Após se inscrever em sua conta de hospedagem, você receberá um e-mail com um link para o seu painel de hospedagem. Como a Bluehost instalará o WordPress automaticamente para você, você poderá fazer login no seu site WordPress diretamente do seu painel de hospedagem.

Após fazer login, você verá a área de administração do WordPress. É aqui que você pode gerenciar seu site, alterar suas configurações e adicionar novo conteúdo.

Passo 2. Escolha uma Forma de Projetar seu Site de Imóveis

Existem duas maneiras comuns de criar um site de imóveis no WordPress: usando um tema imobiliário dedicado ou usando um construtor de sites visual.

Ambas as abordagens funcionam, mas oferecem diferentes níveis de flexibilidade, dependendo de quanto controle você deseja sobre seu design e geração de leads.

Opção	Melhor para	Compromisso
Tema imobiliário	Configuração rápida com um layout padrão	Menos flexibilidade para páginas personalizadas e funis de leads
Construtor SeedProd	Marca personalizada, páginas de destino e captura de leads	Requer a construção do seu layout, mesmo com um kit

O WordPress oferece acesso a milhares de modelos de sites, conhecidos como temas do WordPress. Muitos corretores de imóveis começam com um tema pré-construído porque é rápido de configurar.

Se você não precisa de um layout personalizado, esta lista dos melhores temas WordPress para imóveis é um bom lugar para começar.

Um tema decide seu layout por você, e essa é a troca que você aceita. Se você quiser controlar como as páginas de imóveis e os formulários de contato são montados, você precisa de um construtor em vez de um tema.

SeedProd é um construtor de sites visual para WordPress. Ele permite que você crie seu site inteiro arrastando blocos, sem escrever código.

Você pode começar com um kit de site pronto, depois personalizar cada página com blocos de arrastar e soltar. Isso facilita o design de páginas personalizadas de imóveis, formulários de captura de leads e landing pages para compradores e vendedores.

SeedProd funciona em conjunto com seu plugin de imóveis ou IDX. O plugin gerencia suas listagens, e o SeedProd controla como essas listagens são apresentadas aos visitantes.

Usaremos o SeedProd para construir um site personalizado de imóveis neste guia.

Observação: O SeedProd tem uma versão gratuita de seu construtor de landing pages. O Theme Builder e os kits completos de sites usados neste guia começam no plano Plus, então você não precisa de um dos níveis mais altos para nada aqui.

Instale e ative o SeedProd em seu site WordPress. Para mais detalhes, consulte nossa documentação sobre como instalar o SeedProd Pro, que o guiará pela ativação da sua chave de licença do plugin.

Se você preferir não começar com um kit, o construtor de sites com IA do SeedProd é gratuito. Você descreve o site que deseja e ele gera um tema completo, embora funcione em ai.seedprod.com e peça para você conectar uma conta SeedProd.com primeiro.

Passo 3. Escolha um Kit de Modelo de Site de Imóveis

Um kit de modelo de site oferece um ponto de partida completo, para que você possa lançar mais rapidamente sem projetar cada página do zero.

Começar com um kit também contorna o problema que eu vi impedir as pessoas com mais frequência do que qualquer recurso ausente, que é abrir uma página em branco e não saber o que vai onde.

Para começar, vá para SeedProd » Theme Builder no seu painel do WordPress e clique no botão Theme Template Kits.

Na próxima tela, você verá uma biblioteca de kits de sites pré-fabricados. Cada kit inclui todos os modelos que você precisa para construir um site WordPress completo.

Você pode usar a caixa de pesquisa para encontrar modelos projetados para setores específicos. Por exemplo, pesquisar por "imóveis" mostrará kits criados para sites de propriedades.

Para importar um kit, clique no ícone de marca de seleção. O SeedProd adicionará todos os modelos ao seu site automaticamente.

Após a importação, você verá uma lista de partes de modelo que compõem seu novo tema WordPress personalizado.

Em seguida, você personalizará cada parte para corresponder à sua marca e às suas listagens de imóveis.

Etapa 4. Personalize seu site de imóveis

Personalizar seu site de imóveis é onde você adapta o design à sua marca e facilita a ação dos visitantes.

Para começar a editar um modelo, passe o mouse sobre qualquer parte no painel do Theme Builder e clique em Edit Design.

Começaremos com a página inicial, pois é frequentemente a primeira página que potenciais compradores e vendedores veem.

Personalizando sua página inicial

Sua página inicial deve comunicar claramente o que você oferece e guiar os visitantes para a visualização de propriedades ou para entrar em contato com você.

Quando você abre uma página no SeedProd, verá o construtor de páginas com blocos e configurações à esquerda, e uma prévia ao vivo à direita.

Em uma página inicial de imóveis, concentre-se em:

• Imóveis em destaque e prova social
• Título claro e área de serviço
• Chamadas para ação que geram consultas

Você também pode adicionar prova social, como depoimentos, para construir confiança com novos visitantes.

Neste exemplo, o bloco Testimonials exibe avaliações de clientes diretamente na página inicial.

Você também pode usar o bloco Business Reviews para importar avaliações do Google e do Yelp.

Quando estiver satisfeito com sua página inicial, clique em Save e retorne ao painel do Theme Builder.

Personalizando sua página de listagens de imóveis

Sua página de listagem de imóveis é onde os visitantes navegam por todas as propriedades disponíveis, portanto, clareza e facilidade de uso são importantes.

No kit de modelos, esta página pode ter um nome diferente, como "Projetos". Você pode encontrá-la acessando Páginas » Todas as Páginas no seu painel do WordPress.

Passe o mouse sobre a página e clique em Editar com SeedProd para abri-la no editor visual.

A página será aberta no construtor de arrastar e soltar do SeedProd, onde você pode personalizar o layout assim como a sua página inicial.

Você pode substituir o conteúdo de demonstração por suas próprias propriedades ou conectar esta página a um plugin de imóveis ou IDX que gerencia listagens automaticamente.

Você pode adicionar uma caixa de pesquisa para facilitar aos usuários a localização da listagem certa.

Personalizando Listagens Individuais de Imóveis

Cada página individual de propriedade deve fornecer aos visitantes todas as informações de que precisam para decidir se devem entrar em contato ou agendar uma visita.

O kit de modelos inclui uma página de propriedade de exemplo que você pode renomear e reutilizar para suas próprias listagens. Você a encontrará em Páginas » Todas as Páginas.

Clique em Editar com SeedProd para abrir a página no construtor visual.

Esta página já inclui uma galeria, que é ideal para exibir várias fotos de uma propriedade.

Você pode adicionar suas próprias imagens abrindo o bloco de galeria e clicando em Adicionar à Galeria.

A partir daí, carregue imagens do seu computador ou da Biblioteca de Mídia do WordPress.

Você também pode adicionar uma seção de perguntas frequentes para responder a perguntas comuns sobre a propriedade.

O SeedProd inclui seções de FAQ prontas, que você pode encontrar na aba Seções.

Clique no ícone de mais para adicionar uma seção de FAQ à sua página.

Quando terminar de editar, clique em Salvar e repita essas etapas para suas páginas Sobre, Contato e Blog.

O SeedProd ajuda você a manter o design consistente em todas as páginas, ao mesmo tempo em que personaliza o conteúdo para listagens, posts de blog e captura de leads.

Você também pode criar uma barra lateral personalizada para pesquisa, links sociais e formulários.

O SeedProd não substitui seu plugin IDX. Ele controla como as páginas de listagem, resultados de pesquisa e layouts de propriedades aparecem para os visitantes.

Etapa 5. Conecte seu feed de propriedades IDX

Configurar um feed de propriedades é menos um trabalho de plugin do que as pessoas esperam, porque a maior parte do trabalho acontece antes de você instalar qualquer coisa.

1. Obtenha acesso IDX do seu MLS. Geralmente, você precisa ser membro do conselho que administra seu MLS e, em seguida, solicitar separadamente permissão para exibir suas listagens em seu próprio site.
2. Pergunte quais fornecedores já são aprovados. A maioria dos conselhos mantém uma lista de provedores IDX que eles aprovaram, então vale a pena perguntar antes de pagar por um plugin que, no final, não está na lista.
3. Conecte o feed. Seu provedor fornece credenciais e o plugin as usa para sincronizar as listagens em seu site em um cronograma.
4. Dê ao feed uma página para existir. A maioria dos plugins IDX oferece um shortcode ou um bloco que exibe resultados de pesquisa e grades de listagem onde quer que você o coloque.
5. Projete essa página corretamente. É aqui que um construtor mostra seu valor, porque a saída padrão de um plugin IDX é funcional e raramente persuasiva.

O SeedProd executa shortcodes dentro de seus próprios modelos, então, se o seu plugin IDX fornecer um, você pode colocá-lo em uma página ou modelo do SeedProd e as listagens serão renderizadas dentro do seu design em vez do do plugin.

Alguns plugins IDX pulam o shortcode e criam suas páginas de propriedade através de seus próprios arquivos de modelo. Essas páginas mantêm o layout do plugin, a menos que você crie um modelo do SeedProd correspondente para assumi-las.

Portanto, verifique qual dos dois seu plugin faz antes de planejar seu design em torno dele, porque essa única pergunta pode economizar a reconstrução de uma página de listagens duas vezes.

Etapa 6. Publique seu site de imóveis

Depois de terminar de personalizar seu site de imóveis, publique-o ativando seu tema SeedProd em todo o WordPress.

Para fazer isso, retorne ao painel do Theme Builder e encontre o controle deslizante Ativar Tema SeedProd.

Mude o controle deslizante para Sim para publicar seu tema.

Seu site de imóveis agora está no ar e os visitantes verão seu design personalizado em vez do tema padrão do WordPress.

Neste ponto, é uma boa ideia clicar em suas páginas, testar os formulários de contato e garantir que as listagens e pesquisas de propriedades funcionem como esperado.

Eu faria isso em um telefone, bem como em um desktop, porque muita navegação de propriedades acontece lá e é onde um formulário quebrado é mais fácil de perder.

O que Fazer Depois de Criar um Site de Imóveis

Depois de criar um site imobiliário, o próximo passo é fazer com que as pessoas certas o encontrem e tomem uma atitude.

• Promova visualizações de imóveis e casas abertas
• Adicione um calendário de eventos para agendamentos
• Crie landing pages para compradores e vendedores
• Publique conteúdo local para apoiar o SEO

Para configurar isso, consulte nosso guia sobre como fazer um calendário de eventos no WordPress.

Perguntas Frequentes sobre a Criação de um Site de Imóveis

Preciso de um plugin IDX para criar um site imobiliário no WordPress?

Você nem sempre precisa de um plugin IDX, mas a maioria dos sites imobiliários usa um para exibir listagens de propriedades ao vivo de um MLS. Se você deseja atualizações automáticas e listagens pesquisáveis, um plugin IDX ou de listagens imobiliárias é geralmente necessário.

Como configuro um feed de propriedades no meu site de imóveis?

Solicite permissão ao seu MLS para exibir suas listagens, em seguida, instale um plugin IDX aprovado pela sua associação e conecte-o com as credenciais que seu provedor lhe fornecer. O plugin sincroniza as listagens em um cronograma e as exibe por meio de um shortcode ou bloco que você coloca em uma página.

Preciso de acesso ao MLS para usar um plugin IDX?

Para listagens ativas da MLS, sim. O acesso ao IDX normalmente depende de ser membro do conselho que administra sua MLS local, e a permissão de exibição é uma aplicação separada. Sem ela, você ainda pode criar páginas de propriedades e adicionar listagens manualmente, elas apenas não serão atualizadas automaticamente.

Quais páginas são essenciais para um site imobiliário?

Um site de imóveis deve incluir uma página inicial, uma página de listagens de propriedades, páginas de propriedades individuais, um perfil de agente ou corretora e páginas claras de contato ou consulta. Muitos sites também adicionam blogs e landing pages para compradores e vendedores.

Quanto custa para criar um site imobiliário no WordPress?

O custo depende da sua hospedagem, nome de domínio e plugins. Muitos sites imobiliários começam com baixos custos mensais de hospedagem, depois adicionam ferramentas pagas como plugins IDX ou construtores premium à medida que o negócio cresce.

Posso adicionar formulários de captura de leads às listagens de propriedades?

Sim. A maioria dos sites de imóveis inclui formulários de consulta nas páginas de propriedades para que os visitantes possam solicitar mais informações ou agendar visitas. Esses formulários ajudam a transformar o tráfego de listagens em leads qualificados.

Você não precisa projetar nada disso do zero. Comece com um kit de imóveis, deixe seu plugin IDX cuidar das listagens e você poderá ter um site funcionando em uma tarde.

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